# Achat Appartement 1 pièce 13m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** LE KREMLIN BICETRE VAL-DE-MARNE ILE-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 13 m²
- **Published:** 2026-10-14T13:54:52.198Z
- **Last updated:** 2026-10-14T13:54:52.198Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Studio lumineux, DPE C, à 5 min des métros lignes 7 et 14 et du tramway T3a. À 50 m d'Epitech, à 5 min de l'hôpital Bicêtre. Le Kremlin-Bicêtre, à 2 min de la porte d'Italie, Paris 13e.Au 2e étage d'un petit immeuble ancien de quatre étages, calme et bien entretenu, ce studio de 13,46 m² Loi Carrez, vendu meublé et équipé, est optimisé pour une vie agréable : couchage en mezzanine, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC et grande douche.Principal atout : classé C en performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, il reste louable pour de longues années, conforme à la loi Climat.Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre parisien. À proximité de nombreux commerces et d'Okabé, dans un quartier animé et familial. Bien rare, à saisir.Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 370 Euro et 520 Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226306

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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