# Villa in Warstein - Individuell geplant, komfortabel und modern wohnen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 523,389 EUR
- **Location:** Warstein, Warstein, DE
- **Floor area:** 193 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T11:24:26.583Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:06.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese elegante Villa in Warstein wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 193 m². Mit 5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein gehobenes Wohnen. Das großzügige 720 m² Grundstück bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und Gestaltung Ihres privaten Außenbereichs. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen diese Villa zu einem einzigartigen Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept von allkauf garantiert höchste Qualität und Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 720 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Warstein, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 79.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260907-HL7-FT-79-40-17

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cc09ff0d-c6c9-404b-a930-e07c9dbad7ce
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