House for sale, 216 m², land 1875 m²

Gotha, Goldbacher Siedlung

420.000 €

1.946 €/m²

Listed Aug 4, 2026

About this listing

Objektnr: 1071844 + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in Gotha für Eigennutzung oder Vermietung + Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2015 - Dachgeschoss ist teilausgebaut + Ausstattungsdetails umfassen eine Einbauküche und Laminatböden + Ein Kellerraum sowie 3 Garagen und 4 Freistellplätze bieten zusätzlichen Nutzwert # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.945,97 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 300 m² - Grundstücksfläche: ca. 1875 m² - Nutzfläche: ca. 240 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage in Gotha-Gotha Stadt mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 180.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 - Letzte Modernisierung: 2015 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: d9fe465642Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage

Cellar

Key Stats

Living Area215.83 m²

Plot Size1 875 m²

Stories2

Bedrooms4

Bathrooms4

Rooms10

Parking Spaces1

Year Built1934

CommissionYes

Listed on

Kleinanzeigen

420.000 €

Location

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Estimated monthly payment

1.726 €/mo

Down payment20 % · 84.000 €

84.000 €336.000 € loan

Term

Total repayable517.696 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026