House for sale, 343 m²

powiat policki, policki

16 316 882 Kč

47 522 Kč/m²

Listed 15 days ago · 16 Jun 2026

House

Category

343.36 m²

Area

2014

Year

About this listing

Opis nieruchomościWyjątkowy dom w pierwszej linii brzegowej – Jezioro Nowowarpeńskie.Unikalny dom o powierzchni użytkowej 343,36 m2, położony bezpośrednio przy brzegu Jeziora Nowowarpeńskiego. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących absolutnej prywatności, panoramicznego widoku na wodę oraz najwyższego standardu wykonania. Budynek został wybudowany w 2014 roku i jest posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 1413 m2.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPierwsza linia od jeziora – bezpośredni, niezagrożony widok na taflę wody z salonu, sypialni oraz tarasu.Prywatna strefa SPA – domowa sauna, jacuzzi i przestrzeń do ćwiczeń z bezpośrednim wyjściem na ogród.Ogromny taras (80 m2) – idealne miejsce na letni salon z widokiem na zachody słońca.Samowystarczalność energetyczna – pompa ciepła (odwierty pionowe), rekuperacja oraz fotowoltaika 9,76 kW na starych, bardzo korzystnych zasadach (umowa prosumencka).Bezpieczeństwo i solidność – budynek posadowiony na palach, ściany z klinkieru, szyby antywłamaniowe P4 oraz pełny monitoring z alarmem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (Strefa relaksu i gościnna):SPA: sauna, jacuzzi, miejsce na domową siłownię, natrysk oraz wyjście na ogród.Strefa dla gości / letnia: komfortowy pokój, nowoczesna kuchnia letnia w zabudowie oraz łazienka z toaletą i prysznicem.Zaplecze gospodarcze: praktyczne pomieszczenie techniczne.Garaż: przestronny, dwustanowiskowy (53,97 m2) w bryle budynku oraz dwa zadaszone miejsca postojowe przed bramą.PIĘTRO (Strefa dzienna i prywatna):Salon z jadalnią: doskonale doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na 80-metrowy taras.Kuchnia: oddzielna, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i meble w zabudowie.Główna sypialnia: z prywatną garderobą, łazienką i wyjściem na taras z widokiem na jezioro.GabinetŁazienkaOGRÓD I OTOCZENIEOgród od południowo-zachodniej strony gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Działka została w pełni zagospodarowana licznymi, dojrzałymi nasadzeniami i krzewami, które zapewniają pełną prywatność.Bezobsługowość: o trawnik dba automatyczna kosiarka.Ekologia: w pełni automatyczny system nawadniania zasilany darmową wodą deszczową z zamkniętego zbiornika retencyjnego.SPECYFIKACJA TECHNICZNA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆKonstrukcja: Żelbetowa płyta fundamentowa wylana na 24 palach. Ściany trójwarstwowe (Porotherm 24 + 15 cm wełny mineralnej + pustka powietrzna + elewacja z cegły klinkierowej).Okna: Stolarka PCV, 3-szybowe, ultra-energooszczędne pakiety (U=0,7) z bezpiecznymi szybami antywłamaniowymi P4/9 oraz aluminiowe rolety zewnętrzne.Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane gruntową pompą ciepła (odwierty pionowe), klimatyzacja w salonie i sypialni oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).Bezpieczeństwo: Zaawansowany system alarmowy oraz kamery z podglądem.Media: Pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, odprowadzenie wód opadowych).ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘTa nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy wysoki komfort, nowoczesne technologie i prestiżową lokalizację, która nie straci na wartości. Zadzwoń i umów się na prywatny pokaz tego niezwykłego domu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis Opis nieruchomości Wyjątkowy dom w pierwszej linii brzegowej – Jezioro Nowowarpeńskie.Unikalny dom o powierzchni użytkowej 343,36 m2, położony bezpośrednio przy brzegu Jeziora Nowowarpeńskiego. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących absolutnej prywatności, panoramicznego widoku na wodę oraz najwyższego standardu wykonania. Budynek został wybudowany w 2014 roku i jest posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 1413 m2.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPierwsza linia od jeziora – bezpośredni, niezagrożony widok na taflę wody z salonu, sypialni oraz tarasu.Prywatna strefa SPA – domowa sauna, jacuzzi i przestrzeń do ćwiczeń z bezpośrednim wyjściem na ogród.Ogromny taras (80 m2) – idealne miejsce na letni salon z widokiem na zachody słońca.Samowystarczalność energetyczna – pompa ciepła (odwierty pionowe), rekuperacja oraz fotowoltaika 9,76 kW na starych, bardzo korzystnych zasadach (umowa prosumencka).Bezpieczeństwo i solidność – budynek posadowiony na palach, ściany z klinkieru, szyby antywłamaniowe P4 oraz pełny monitoring z alarmem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (Strefa relaksu i gościnna):SPA: sauna, jacuzzi, miejsce na domową siłownię, natrysk oraz wyjście na ogród.Strefa dla gości / letnia: komfortowy pokój, nowoczesna kuchnia letnia w zabudowie oraz łazienka z toaletą i prysznicem.Zaplecze gospodarcze: praktyczne pomieszczenie techniczne.Garaż: przestronny, dwustanowiskowy (53,97 m2) w bryle budynku oraz dwa zadaszone miejsca postojowe przed bramą.PIĘTRO (Strefa dzienna i prywatna):Salon z jadalnią: doskonale doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na 80-metrowy taras.Kuchnia: oddzielna, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i meble w zabudowie.Główna sypialnia: z prywatną garderobą, łazienką i wyjściem na taras z widokiem na jezioro.GabinetŁazienkaOGRÓD I OTOCZENIEOgród od południowo-zachodniej strony gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Działka została w pełni zagospodarowana licznymi, dojrzałymi nasadzeniami i krzewami, które zapewniają pełną prywatność.Bezobsługowość: o trawnik dba automatyczna kosiarka.Ekologia: w pełni automatyczny system nawadniania zasilany darmową wodą deszczową z zamkniętego zbiornika retencyjnego.SPECYFIKACJA TECHNICZNA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆKonstrukcja: Żelbetowa płyta fundamentowa wylana na 24 palach. Ściany trójwarstwowe (Porotherm 24 + 15 cm wełny mineralnej + pustka powietrzna + elewacja z cegły klinkierowej).Okna: Stolarka PCV, 3-szybowe, ultra-energooszczędne pakiety (U=0,7) z bezpiecznymi szybami antywłamaniowymi P4/9 oraz aluminiowe rolety zewnętrzne.Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane gruntową pompą ciepła (odwierty pionowe), klimatyzacja w salonie i sypialni oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).Bezpieczeństwo: Zaawansowany system alarmowy oraz kamery z podglądem.Media: Pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, odprowadzenie wód opadowych).ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘTa nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy wysoki komfort, nowoczesne technologie i prestiżową lokalizację, która nie straci na wartości. Zadzwoń i umów się na prywatny pokaz tego niezwykłego domu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Nowe Warpno Nowe Warpno domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż