# Villa in vendita con giardino a Sant'Angelo Romano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, sant'angelo romano, IT
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:38:27.649Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:45:54.095Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Sant'Angelo Romano. In Via Umberto Saba, proponiamo la vendita di una villa indipendente e libera su quattro lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. L'immobile si sviluppa su due livelli e dall'ampio viale, nel quale si possono parcheggiare comodamente tre auto, si passa per un portico attrezzato dal quale si accede all'abitazione; al piano terra troviamo un comodo e luminoso salone con angolo cottura e predisposizione per il camino, un disimpegno dal quale si accede ad una camera matrimoniale e a un bagno. Completa il piano un magnifico giardino attrezzato con gazebo. Il secondo piano composto da due camere (residenziali), bagno e due balconi. Grazie ai lavori di seguito elencati, la villa posta in CLASSE ENERGETICA A3: cappotto esterno da 10 cm, coibentazione tetto, infissi nuovi in alluminio con triplo vetro e taglio termico delle soglie, solare termico con serbatoio di 300 litri, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 6 kw (con pratica GSE gi effettuata con contatore in uscita), impianto di riscaldamento a pompa di calore. Tra le altre rifiniture e dotazioni degne di nota sottolineiamo il videocitofono, l'impianto d'allarme volumetrico, wall-box per ricarica auto elettrica, persiane blindate, impianto d'irrigazione automatica con serbatoio d'accumulo da 1000 litri e deposito attrezzi. Su richiesta possiamo fornire materiale fotografico dei lavori eseguiti. DA VEDERE

## Source and attribution

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