About this listing
Votre agence ERA Action Immobilier vous propose cette Maison de charme à Rognes. Élégance, nature et caractère en Provence<br>Entre Aix-en-Provence et Lourmarin - Quartier prisé des Garrigues<br>Nichée au coeur de la Provence, dans l'environnement préservé et recherché des Garrigues à<br>Rognes, cette propriété vous invite à une vie paisible entre nature, raffinement et authenticité.<br>Derrière son portail électrique, un vaste terrain paysager de plus de 6000 m² s'ouvre à vous,<br>ponctué de coins de détente et d'ambiances provençales. Idéalement exposée, la maison<br>principale de 207 m², entièrement rénovée et agrandie en 2016, conjugue confort moderne et<br>charme provençal.<br>Une maison pensée pour recevoir et se ressourcer<br>Au rez-de-chaussée, les volumes généreux accueillent une cuisine ouverte et entièrement<br>équipée, un salon dans sa verrière baigné de lumière avec poêle à bois, une salle à manger<br>sous plafond cathédrale, un salon cocooning avec cheminée, ainsi que deux suites<br>élégantes, chacune avec salle de bain et wc indépendant. Un bureau et une buanderie<br>complètent cet espace convivial, prolongé par de larges terrasses arborées.<br>À l'étage, un espace enfants ou invités propose deux chambres, une salle de jeux avec<br>cheminée, salle de douche, wc et un balcon avec vue sur le jardin.<br>Un second logement indépendant de 45 m²<br>Avec son accès privatif, cette maison annexe comprend séjour, cuisine, chambre, salle de<br>douche avec wc, terrasse et jardin privé : un atout précieux pour recevoir, loger un proche<br>ou envisager une location saisonnière.<br>Un domaine tourné vers la nature et les loisirs<br>Le jardin est un havre pour les amoureux du plein air :<br>- Piscine chauffée 12x5 m (rénovée en 2017) avec terrasse et pool house aménagé<br>(espace détente + bar),<br>- Terrain de pétanque pour des moments conviviaux,<br>- Aménagement équestre complet : 4 box, un atelier, une carrière (10x20 m) et une<br>zone de 2000 m² aménageable en paddock.<br>Le tout est desservi par un chauffage central au gaz et un arrosage automatique pour le<br>jardin.<br>Une propriété rare où l'élégance rencontre la nature, à découvrir sans tarder.<br>Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.