# Slnečný 5-izbový byt na prenájom v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Terézia na Tajovského ulici

> Canonical listing: https://landomo.com/property/cd07c3ca-17f6-441d-bf2c-2c921bd5f5df

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,900 EUR
- **Location:** Lefláre, Staré Mesto, Bratislava, SK
- **Floor area:** 174 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-03-29T13:53:09.280Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:19:19.152Z
- **Listed on:** topreality-sk, nehnutelnosti-sk, reality-sk, byty-sk

## Description

Exkluzívny slnečný 5-izbový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku.
Zo súkromnej lodžie s výmerou 5 m2 je výhľad do bočného dvora, z terasy s rozlohou 15 m2 orientovanej do vnútornej súkromnej záhrady je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 174 m2 a celkovou plochou 194 m2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC.
K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2.
Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie.
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny.

Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov.

Cena za prenájom: 3.900,- EUR/mesiac
Prevádzkové náklady: od 500,- EUR/mesiac

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cd07c3ca-17f6-441d-bf2c-2c921bd5f5df
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.