Apartment for sale, 35 m²

41bis Rue Augustin Aubert, Marseille

185.000 €

5.286 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

JOLIE STUDIO DE 33M2 + EXTERIEUR DE 8M2 EXPOSE SUD Votre conseillé : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement situé entre ville et le parc des calanques, la résidence nature est implantée au sein d'un ilot de verdure aménagé à 10 minutes à pied de la future ligne de tramway, du jardin de Mathilde, de commerces en rez de chaussée, de la nouvelle halle alimentaire à 2 minutes et des établissements scolaires à 5 minutes à pied. Jolie studio au 1er étage de 33m2 avec une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 26m2 ouverte sur une loggia de 8m2 exposé sud, une salle de bain et un wc séparé et une cave. Belle prestations écolabellisés : Béton bas carbone, peintures écolabellisés, isolants biosourcés, carrelages de dimensions 45cm x 45cm, accès sécurisé avec système de contrôle d'accès type INTRATONE, Chauffage et rafraichissement sur pompe à chaleur. Prix : 185 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 18 000€ Remise des clefs entre octobre et Décembre 2025. Votre conseillé : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 5075€ au lieu de 16240€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).Show more

What's included

Elevator

Cellar