# Na predaj 2,5-izbový byt v žiadanej lokalite. Michalovce, Okružná ulica

> Canonical listing: https://landomo.com/property/cd2e5ae8-5b22-40cc-b3be-e2f8f7d9256d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 114,990 EUR
- **Location:** Michalovce, Michalovce, Košický kraj, SK
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-30T14:45:45.242Z
- **Last updated:** 2026-11-04T05:45:03.978Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk, reality-sk

## Description

Na predaj 2-izbový byt s loggiou a výhľadom – Michalovce, Okružná ulica

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, príjemným výhľadom, dostatkom priestoru a predovšetkým polohou na najvyššom poschodí kompletne rekonštruovaného bytového domu.

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5, má výmeru 57 m² a disponuje balkónom s výmerou približne 2 m². Veľkou výhodou je, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Navyše, bytový dom má novú sedlovú strechu, ktorá predstavuje dôležitý benefit najmä pri bývaní na najvyššom poschodí a zabezpečuje spoľahlivú ochranu pred zatekaním. Z bytu sa zároveň otvára príjemný výhľad do okolia.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Praktickým bonusom je menšia samostatná miestnosť s výstupom na balkón, ktorú možno podľa potrieb nového majiteľa využiť ako pracovňu, šatník alebo menšiu izbu na príležitostné prespanie.

Bytové jadro je murované a disponuje medenými elektrickými rozvodmi. V byte sú osadené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere.

Podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a zachovalých dubových parkiet. Keramická dlažba sa nachádza vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni sú dubové parkety, ktoré dodávajú interiéru príjemný a nadčasový charakter.

Kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a plynovým sporákom.

K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica s výmerou až 7 m². K dispozícii je tiež spoločná kočikáreň.

BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII:

Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne prispela k pohodliu a kvalite bývania. Realizované boli:
- zateplenie bytového domu,
- nová sedlová strecha,
- bezbariérový prístup,
- rekonštrukcia vstupnej chodby a schodiska,
- nový výťah,
- výmena stúpacích rozvodov.

Veľkou výhodou je upravené spoločné zázemie domu vrátane schodiska s keramickou dlažbou.

VYHĹADÁVANÁ LOKALITA – SÍDLISKO JUH:

Okružná ulica patrí medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané lokality Michaloviec. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnej pešej vzdialenosti.
Približne do 10 minút chôdze sa nachádza centrum mesta, železničná a autobusová stanica, mestská plaváreň, nemocnica, park, základné a materské školy, nákupné centrá, športoviská aj zastávky MHD.
Sídlisko Juh je zároveň známe množstvom zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie na každodenný život.

INVESTÍCIA ALEBO NOVÉ BÝVANIE:

Byt je vhodný na okamžité využívanie, prípadne ponúka priestor na úpravu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, dispozícii a občianskej vybavenosti môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom.

Cena: 114 990 €

Kontakt: ...

Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite, s príjemným výhľadom, bez susedov nad hlavou a v kompletne rekonštruovanom bytovom dome, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cd2e5ae8-5b22-40cc-b3be-e2f8f7d9256d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.