# Kompakte Zweiraumwohnung mit Terrasse in Erfurt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 154,000 EUR
- **Location:** Alter Ringelberg, Krämpfervorstadt, Erfurt, Erfurt, DE
- **Floor area:** 47.1 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-13T20:59:25.121Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:05.899Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese kleine, feine Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Richtung Grünanlage liegt in einem Wohngebiet am Stadtrand von Erfurt mit idealer Infrastruktur. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1997 und verfügt über einen PKW-Stellplatz am Haus und einen geräumigen Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnanbindung in die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Ausstattung
Bad mit Dusche 2008 erneuert, ebenso das Laminat in allen Räumen, Außenjalousien befinden sich an allen Fenstern, Abstellraum in der Wohnung. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Raum für Waschmaschinen, ebenso ein Abstellraum für Fahrräder.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

- Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Ringelberg. Der Ringelberg ist ein beliebter, grüner Wohnstandort am östlichen Stadtrand von Erfurt. Die Siedlung bietet eine Kombination aus Eigenheimen, modernen Neubauten und guter Anbindung durch die Straßenbahnlinie und Anbindung an die Autobahn A71. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur.

# Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 95.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 22.06.2018
- Gültig bis: 2028-06-21
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1009838#itYVP

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cda2902a-99f0-4dc1-a5b0-b2b2df0bb482
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