Działka na sprzedaż bez pośredników

ul. Dolna

Ełk

Land for sale

ul. Dolna, Ełk

563.384 €

Listed Sep 3, 2026

About this listing

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 1,3 ha, obejmujący działki 1267 oraz 1268, położony w Ełku przy ul. Dolnej – w strategicznej lokalizacji o rosnącym znaczeniu logistycznym i przemysłowym. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury przemysłowej oraz kolejowej, w tym trasy Rail Baltica, będącej kluczowym korytarzem transportowym łączącym Polskę z Litwą i krajami bałtyckimi. Kluczowe przewagi inwestycyjne: 1. Lokalizacja logistyczna – Rail Baltica * sąsiedztwo nowej trasy kolejowej o znaczeniu międzynarodowym, * potencjał pod działalność logistyczną, dystrybucyjną i produkcyjną, * rozwijający się hub transportowy regionu. 2. Przeznaczenie – przemysł / logistyka * teren objęty funkcją: * przemysłową, * magazynową, * logistyczną, 3. Otoczenie infrastrukturalne * sąsiedztwo jednostki wojskowej, * istniejąca zabudowa przemysłowa i magazynowa w okolicy, * dostęp do dróg oraz infrastruktury technicznej. 4. Elastyczność inwestycyjna * możliwość zakupu całości lub poszczególnych działek oddzielnie, * idealne zarówno dla jednego inwestora, jak i mniejszych projektów, * możliwość etapowania inwestycji. 5. Optymalna skala – 1,3 ha: * idealna pod: * halę magazynową, * centrum logistyczne, * zakład produkcyjny, * bazę operacyjną. Cena: 200 zł/m² Atrakcyjny poziom cenowy w relacji do: * lokalizacji przy Rail Baltica, * przeznaczenia przemysłowego, * gotowego kontekstu inwestycyjnego. Potencjalne zastosowanie: * logistyka i magazyny (regionalne centrum dystrybucji), * produkcja lekka i średnia, * zaplecze transportowe, * działalność powiązana z koleją i łańcuchem dostaw, * projekty obsługujące rynek Polski i krajów bałtyckich. To oferta dla inwestora, który: * szuka działki pod działalność operacyjną, * chce wykorzystać rozwój infrastruktury Rail Baltica, * potrzebuje elastycznego terenu z możliwością podziału. Powierzchnia: ok. 1,3 ha Lokalizacja: Ełk, ul. Dolna Działki: 1267, 1268 Cena: 200 zł/m² Zapraszamy do kontaktu. Linki do geoportalu, MPZP: *działka 1267 https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=280501_1.0002.1267&print *działka 1268 https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=280501_1.0002.1268&print

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo