# Helle Bürofläche in renovierungsbedürftigen Zustand zu Miete

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,899 EUR
- **Location:** Stresow, Spandau, Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 211 m²
- **Published:** 2026-05-16T22:04:51.266Z
- **Last updated:** 2026-08-17T01:57:34.229Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir freuen uns, Ihnen eine Bürofläche präsentieren zu können.

Die Gesamtfläche von 211 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter zum Arbeiten.

Die monatliche Miete beträgt 1899€, was einem Quadratmeterpreis von 9€ entspricht.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 2,25€ pro Quadratmeter.

Die helle Bürofläche verfügt 5 Arbeitsräume, 1 WC Bereich und eine Dusche.

Die Büroeinheit befindet sich im 2.OG und kann sofort angemietet werden.

Gerne können Sie das gesamte Büro anmieten oder auch nur einzelne Räume.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

# Ausstattung
- 5 Zimmer
- Große Fenster
- WC Bereich
- Duschen
- Alarmanlage
- Hausmeister Service

# Weitere Angaben
- Zimmer: 5
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Warmmiete: 2.375,75 €

- Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl 19% MwSt
- Provisionshinweis: Die Provision ist nach Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.

- Bürofläche: ca. 211 m²

# Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich 6 Minuten entfernt von der Autobahn Spandauer Damm.

In der Nähe des Standorts liegen viele Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Shopping Läden. Ebenfalls grenzt in der Umgebung ein großer Ikea an, welcher nur 3 KM von der Halle entfernt ist.

Die dargestellten Informationen basieren auf Daten von Google Maps. Stand: 2020. Bei der Anbindung berechnen wir die Luftlinie, ausgehend von der gesuchten Adresse.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zählen Bus, Straßenbahn und Zugverkehr (Bahn: Regional- und Fernverkehr). U-Bahn ist nicht mit eingeschlossen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 70 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 120 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 119 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 01.02.2021
- Gültig bis: 01.02.2031
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 150083876

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cdc6fc1c-c401-4a33-a71d-e05c8bdf1bbe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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