# NICE-EST : MAGNIFIQUE T3 DE 60M2 EN DERNIER ETAGE AVEC BELLE TERASSE DE 16M2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:45:58.798Z
- **Last updated:** 2026-07-07T21:41:31.777Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

06.01.772.372 Chiara BRUNO
A Nice Est, proche d’un secteur vivant à l’esprit village, découvrez cette résidence aux lignes épurées s’inscrivant parfaitement dans l’environnement où elle prendra place.
Bénéficiez d’une adresse avantageuse, à proximité de toutes commodités : marché, commerces et terrasses à 3min à pied, 50m du tramway, 1km du port, établissements scolaires à quelques pas, etc.
T3 de 60m2 en dernier étage.
Beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 16m2.
Il dispose également de 2 chambres, d'un espace cellier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Prestations de qualité : Carrelage 45x45 ou 60x60, volets roulants électriques, Vigik, parkings en sous-sol, pré-équipements pour véhicules électriques, etc.
Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RT2012.
Prix : 450 000€
Parking en sus
Remise des clés à partir de juillet 2027
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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## Source and attribution

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