House for sale, 112 m², land 124 m²

Kiełczówek

2 bedrooms2 bathrooms

205.017 €

1.831 €/m²

Listed Aug 21, 2026

About this listing

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny (segment środkowy), położony w spokojnej części Kiełczówka, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale cenią ciszę, spokój i kameralne otoczenie. Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską do końca sierpnia 2027. Dom ma 111,96 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 124‑metrowej działce, ogród ok. 70 m². W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie oraz równomierny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu. Wysokość parteru to aż 2,75 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne, przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 50 m² po podłodze - idealne jako przestrzeń magazynowa lub potencjał do przyszłej adaptacji. Dom jest w stanie pozwalającym na wykończenie kuchni według własnego projektu, bez konieczności demontażu czy przeróbek po poprzednich właścicielach. Układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 29,04m²Schody - 3,59m²WC - 1,69m²Sień- 3,78m²Hol - 2,7m²Garaż - 15,54m²Piętro: Sypialnia - 15,97m²Sypialnia - 11,06m²Sypialnia - 8,82m²Garderoba/schowek - 2,98m²Duża łazienka z oknem - 9m²Hol - 4,76m²Atuty lokalizacji W bezpośredniej okolicy znajdują się: liczne tereny spacerowe i lasyszkoły i przedszkolasklepy, aptekirestauracja Zielona OliwkaOkolica jest cicha i kameralna, z wyłącznie drogami osiedlowymi i bez uciążliwego ruchu. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju i prywatności, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia i dobrym dojeździe do głównych tras. Dojazd - droga utwardzona, szutrowa, docelowo, pod koniec 2027 kostka. I do speak English Zapraszam na prezentację. Dawid Sokół 795522532 d.sokol@ ... Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

205.017 €