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1-bed apartment for sale, 46 m²
Braunschweig, Ölper
149.000 €
3.239 €/m²
Listed Jul 7, 2026
About this listing
Sie suchen eine Fachwerk 2 Zimmer Wohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ölper in Braunschweig? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung bietet eine optimale Kapitalanlage zur Vermietung oder als Selbstnutzung.
Eckdaten:
Mehrfamilienhaus Fachwerk
Holzfußboden
Badezimmer
Küche
Gepflegter Zustand
# Ausstattung
Zusätzlich kann ein Carport erworben werden
# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Ölper in Braunschweig ist eine äußerst attraktive und vielseitige Lage für Käufer, die eine Wohnung suchen. Der Stadtteil liegt unmittelbar am historischen Zentrum und bietet daher eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnkomfort. Hier einige Aspekte, die die Lage besonders schmackhaft machen:
Zentrale Lage mit guter Anbindung: Ölper befindet sich nur wenige Minuten vom Braunschweiger Stadtzentrum entfernt. Das bedeutet, dass Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die das tägliche Pendeln bequem gestalten.
Grünflächen und Naherholung: Der Hagenmarkt, der Stadtpark und die nahegelegene Osterwohler Wettern sind ideale Rückzugsorte für Erholung inmitten der Stadt. Für Familien mit Kindern oder Hundebesitzern ist dies besonders attraktiv.
Charakteristische Architektur: Das Gebiet zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten aus, was ihm eine besondere Atmosphäre verleiht. Wer ein großes Interesse an klassischer Architektur oder stilvollen Altbauwohnungen hat, wird hier fündig.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Braunschweiger Stadthalle, die regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet.
# Sonstiges
Hier fällt keine Provision an
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 39712026Show more
What's included
Terrace
Cellar
Key Stats
Key Stats
Area46 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
612 €/mo
Down payment20 % · 29.800 €
29.800 €119.200 € loan
Term
Total repayable183.659 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026