Land for sale, 10988 m²

Warszawska, Babice Nowe

1.868.157 €

170 €/m²

Listed Nov 2, 2026

About this listing

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.246333, 20.851889 https://maps.app.goo.gl/EgRkjaSRxCRxDudAA Latchorzew, ul. Warszawska Numer Ewidencyjny 103/1 Możliwość zakupu połowy działki. Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 29m x 163m x 36m x 84m x 33m x 41m x 28m x 285m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na powierzchni około 2290 m 2 ) oraz pod tereny rolne (na powierzchni około 8698 m 2 ): Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych); 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, - parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, 3. Maksymalna wysokość zabudowy - 12m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 - 60 stopni, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5m (2 kondygnacje nadziemne); 4. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m; 5. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40; 6. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5; 7. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,3; 8. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej: - w przypadku realizacji wolnostojącej zabudowy usługowej i budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2 i wolnostojącej zabudowy usługowej - 1200 m 2 , - w przypadku realizacji wyłącznie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2 lub wolnostojącej zabudowy usługowej - 800 m 2 , - w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m 2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - 600 m 2 na każdy lokal lub segment bliźniaka. Działka znajduje się w odległości 2,6 km od węzła drogi ekspresowej S8. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

1.868.157 €