House for sale, 124 m², land 430 m²

Rue Charles Gounod, Vauvert

279.000 €

2.250 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Située dans un quartier calme de Vauvert, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, avec deux espaces extérieurs distincts, idéals pour profiter de chaque moment de la journée. Intérieur La maison se compose de : Une cuisine équipée de 13,5 m² avec accès à l'atelier. Un salon cathédrale lumineux de 27 m² avec espace séjour et mezzanine Une véranda de 18,5 m² Trois chambres (13 m², 10,5 m² et 10 m²) Une salle de bain avec baignoire d'angle double Wc séparé Rénovations & équipements (2021) Isolation des combles Menuiseries neuves (double et triple vitrage anti-effraction) Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Pompe à chaleur Atlantic neuve Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaire Velux électrique avec commande murale Cheminée en pierre du Gard Annexes Atelier de 14 m² avec combles, idéal stockage ou atelier Deux stationnements extérieurs Extérieurs Jardin côté nord d'environ 200 m² avec accès véhicule Jardin côté sud d'environ 150 m², sans vis-à-vis Bonus : Bien vendu meublé La maison est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment un superbe billard américain. Environnement À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied. Taxe foncière : 1 783 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information, les risques naturels, miniers ou technologiques éventuels relatifs à ce bien peuvent être consultés sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir des informations générales sur le bien présenté. Les données publiées ici sont fournies à titre informatif et ne dispensent pas d'une vérification complémentaire lors d'une visite ou de contrôles techniques nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.Show more

What's included

Garden

Garage

Fireplace