# Spacieuse villa à vendre sur terrain boisé et constructible

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 598,000 EUR
- **Location:** Drôme, Marsanne, Marsanne, FR
- **Floor area:** 187.5 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-09T00:58:54.805Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:44:40.904Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REGION MARSANNE
Dans un cadre verdoyant, environnement calme et agréable pour cette villa avec piscine de près de 188 m² environ, composée d'un agréable espace de vie avec salon salle à manger cuisine et coin bureau de plus de 50 m², de 5 chambres spacieuses dont 3 de plain pied, d'une salle de bains au rez-de-chaussée, et d'une salle d'eau à l'étage.
Elle est implantée dans un parc arboré de chêne qui apporte intimité, et fraîcheur pendant la période estivale, de plus de 5 400 m², et constructible.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220.
Les points forts de cette maison :
- Un agréable terrain boisé
- Terrain constructible pour ajouter une habitation
- Maison spacieuse avec de beaux volumes
Elle se compose de :
Salon salle à manger espace cuisine et coin bureau 53 m²
Dégagement 2.50 m²
Salon télé avec climatisation 20.50 m²
Salle de bains double vasque et WC 8 m²
Dégagement avec penderies 14.50 m²
Chambre 1 avec penderie 11 m²
Chambre 2 avec penderie 11 m²
Chambre 3 avec mezzanine 11.50 m²
Chaufferie/buanderie 9 m²
-1er étage-
Dégagement 12.50 m²
Chambre 4 avec climatisation 15 m²
Salle d'eau WC 5 m²
Chambre 5 avec climatisation 14 m²
Terrasse couverte avec cuisine d'été 24 m²
Atelier 16 m² avec mezzanine et cave 16 m²
Carport 31 m²
Local piscine 6.50 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ce5c6344-e3da-418f-a8b2-58262d4a3f6d
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