# T0 com Potencial de Investimento no Coração de Lisboa | Santa Maria Ma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Santiago, Alfama, Santa Maria Maior, Lisboa, PT
- **Floor area:** 26 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-07T17:26:28.282Z
- **Last updated:** 2026-08-19T16:11:59.869Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apresentamos esta fração autónoma correspondente ao R/C Direito (Fração A), localizada no Largo Rodrigues de Freitas, n.º 13, numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade de Lisboa.

Totalmente remodelado com materiais de qualidade e acabamentos cuidados encontra-se inserido num edifício Icónico, o Antigo Museu da Marionete.

Com uma localização privilegiada em Santa Maria Maior, este apartamento beneficia da proximidade a alguns dos bairros mais emblemáticos da capital, como a Graça, Alfama, Mouraria e Baixa, onde a tradição lisboeta se cruza com a dinâmica cultural e turística da cidade.

Ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou investimento, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um ativo numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.

A envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio local, restauração, transportes públicos, serviços e espaços culturais, permitindo desfrutar de um estilo de vida genuinamente lisboeta, onde tudo se encontra a poucos minutos a pé.

Destaques:

✔ Localização central e histórica

✔ Excelente potencial de valorização

✔ Próximo de transportes, comércio e serviços

✔ Ideal para habitação própria ou investimento

Licença de Utilização n.º 91/UT-CML/2018, emitida em 22/02/2018.

Nota: Esta fração pode também ser adquirida em conjunto com outras três frações do mesmo edifício, integradas num projeto com licença de alojamento local em funcionamento, constituindo uma interessante oportunidade de investimento para quem procura uma solução de maior dimensão. ID KWPT-034351

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém…

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ce9ab72c-e7fc-4dea-aac0-364c6e90ade3
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