Commercial property to rent, 399 m²
44C Powązkowska, Warszawa
5.586 €/mo
14 €/m²
Listed Oct 3, 2026
About this listing
Samodzielny moduł biurowy.
Biuro dostępne od Marca 2027.
Podział powierzchni - 10 gabinetów, 2 sale konferencyjne, recepcja.
Budynek:
Budynek biurowy położony w dzielnicy Żoliborz. Budynek oferuje ponad 9 tys m2 do wynajmu, 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz magazynki na poziomie -2. W budynku znajduje się bardzo dobra kantyna, przychodnia FALK, bankomat.
Najemcy mogą liczyć na rabaty obniżające koszt najmu - miesiące bezczynszowe. Aranżacja/odświeżenie powierzchni wedle wytycznych najemcy.
Lokalizacja:
Lokalizacja gwarantuje dobry dojazd do budynku zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - tuż przy trasie S8. W pobliżu centra handlowe Arkadia i Klif. W bezpośrednim sąsiedzwie ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Żoliborz Artystyczny.
Building:
An office building located in the Żoliborz district. The building offers over 9,000 m2 of leasable space, 180 parking spaces in the underground garage, and storage units on level -2. The building features an excellent cafeteria, a FALK health clinic, and an ATM.
Tenants can expect discounts to reduce the cost of rent-including rent-free months. The space can be arranged or renovated according to the tenant's specifications.
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 36,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking podziemny - miejsce : 90 EUR
Dostępne w budynku : bankomat, kantyna, kawiarnia, kiosk, myjnia samochodowa,
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak
Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie
Informacje o budynku
Rok budowy : 2002
Powierzchnia całkowita : 9 216 mkw.
Powierzchnia biurowa netto : 9 200 mkw.
Powierzchnia typowego piętra : 2 500 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 60
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
What's included
Elevator
Floor Area399 m²
ConditionExcellent
MunicipalityWarszawa
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.