# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.com/property/ced779b6-609b-47c9-bfc7-8d9e6ccdf030

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,586 EUR
- **Location:** Skalszczyzna, Żoliborz, Żoliborz, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 399 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:54:25.560Z
- **Last updated:** 2026-10-16T18:05:01.119Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Samodzielny moduł biurowy.

Biuro dostępne od Marca 2027.

Podział powierzchni - 10 gabinetów, 2 sale konferencyjne, recepcja.
Budynek:
Budynek biurowy położony w dzielnicy Żoliborz. Budynek oferuje ponad 9 tys m2 do wynajmu, 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz magazynki na poziomie -2. W budynku znajduje się bardzo dobra kantyna, przychodnia FALK, bankomat.

Najemcy mogą liczyć na rabaty obniżające koszt najmu - miesiące bezczynszowe. Aranżacja/odświeżenie powierzchni wedle wytycznych najemcy.
Lokalizacja:
Lokalizacja gwarantuje dobry dojazd do budynku zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - tuż przy trasie S8. W pobliżu centra handlowe Arkadia i Klif. W bezpośrednim sąsiedzwie ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Żoliborz Artystyczny.
Building:
An office building located in the Żoliborz district. The building offers over 9,000 m2 of leasable space, 180 parking spaces in the underground garage, and storage units on level -2. The building features an excellent cafeteria, a FALK health clinic, and an ATM.

Tenants can expect discounts to reduce the cost of rent-including rent-free months. The space can be arranged or renovated according to the tenant's specifications.

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2 : 36,00 PLN

Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %

Min. okres najmu (lat) : 3

Parking podziemny - miejsce : 90 EUR

Dostępne w budynku : bankomat, kantyna, kawiarnia, kiosk, myjnia samochodowa,

Standard

Klimatyzacja : Tak

Wentylacja wymuszona : Tak

Otwierane okna : Tak

Podwieszane sufity : Tak

Podnoszone podłogi : Tak

Światłowód : Tak

Okablowanie komputerowe : Tak

Okablowanie elektryczne : Tak

Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku

Ochrona : Tak

Monitoring : Tak

Recepcja : Tak

Budynek

Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu : Tak

Czujniki dymu : Tak

Tryskacze : Nie

Alarm : Nie

Informacje o budynku

Rok budowy : 2002

Powierzchnia całkowita : 9 216 mkw.

Powierzchnia biurowa netto : 9 200 mkw.

Powierzchnia typowego piętra : 2 500 m2

Kondygnacje naziemne : 5

Kondygnacje podziemne : 2

Winda : Tak

Współ. miejsc parkingowych : 60

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ced779b6-609b-47c9-bfc7-8d9e6ccdf030
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.