# Top Lage! SB City - All inclusive Büros zu vermieten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Malstatt, Malstatt, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T19:24:43.308Z
- **Last updated:** 2026-09-04T19:24:43.308Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In zentraler Lage von Saarbrücken stehen aktuell zwei separate Büroräume innerhalb einer modernen und gepflegten Büroeinheit zur Vermietung.

Adresse: Viktoriastraße 14, 66111 Saarbrücken

Die Büroräume eignen sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, Berater, Agenturen, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die einen professionellen Arbeitsplatz in direkter Innenstadtlage suchen – ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand und ohne überraschende Nebenkosten.

Verfügbare Büroräume:

Büroraum 1: 550,00 € brutto monatlich
Büroraum 2: 450,00 € brutto monatlich

Beide Büroräume werden im All-inclusive-Paket vermietet.

Im Mietpreis enthalten:

* WLAN
* Klimatisierte Büroeinheit
* Sämtliche vereinbarten Nebenkosten
* Mitbenutzung der voll ausgestatteten Küche
* Kaffee inklusive
* Kalte Getränke inklusive
* Mitbenutzung der Aufenthalts- und Chill-Ecke
* Mitbenutzung der Toilettenanlage
* Zugang zum großzügigen Balkon
* Aufzug im Gebäude
* Gepflegte und professionell eingerichtete Gemeinschaftsflächen

Sie können direkt einziehen und sich vollständig auf Ihre Arbeit konzentrieren. Die laufenden Kosten sind bereits im monatlichen Mietpreis berücksichtigt.

Kaution:

Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

* Beim Büroraum für 550,00 € monatlich: 1.100,00 € Kaution
* Beim Büroraum für 450,00 € monatlich: 900,00 € Kaution

Lage und Anbindung:

Die Büroeinheit befindet sich in direkter Innenstadtlage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

* ÖPNV-Anbindung in etwa 3 Minuten zu Fuß
* Europagalerie in etwa 4 bis 5 Minuten zu Fuß
* Hauptbahnhof und Innenstadt schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleister in unmittelbarer Umgebung

Die Büroeinheit bietet eine angenehme, ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre. Auch für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern sind die Räumlichkeiten bestens geeignet.

Besichtigung und Kontakt:

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

* Name beziehungsweise Unternehmen
* Gewünschter Büroraum
* Geplanter Einzugstermin
* Art der beruflichen Nutzung

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cee5fe5f-e075-44ca-b795-ca29c1765604
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