Commercial property to rent, 900 m²
Hemau, Sündersbühl
5.500 €/mo
6 €/m²
Listed Jul 23, 2026
About this listing
# Objektbeschreibung
Die moderne Trockenlagerhalle befindet sich ca. 30 km süd-westlich von Regensburg. Durch die nahe Bundesstraße B 8 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist denkbar. Die freitragende Halle wurde in Holzständerbauweise mit seitlichen Sandwichelementen errichtet und hat eine Höhe von ca. 10 m. Sie ist mit einem Betonboden ausgestattet. Die drei elektrisch betriebenen Sektionaltore sind ca. 5 m x 4,5 m. Lichtbänder sorgen für genügend Tageslicht. LED-Deckenleuchten und mehrere Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Eine Teilanmietung der eingezäunten Freifläche ist bei Bedarf möglich. # Ausstattung
Das WIchtigste im Überblick: - Lage: sud-westlich von Regensburg, gute
Verkehrsanbindung
- Lager mit Freifläche, ca. 900 m²
- Höhe ca. 10 m, 3 elektrisch betriebene Sektionaltore (ca. 5 m x 4,5 m)
- Freifläche: Eingezäunt, Teilanmietung möglich Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. # Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei Vertragsabschluss fällig (ohne Energiekosten, inkl. Umlage)
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten Grundstücksfläche: ca. 5000 m²
Lagerfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung
Die Lagerhalle mit Freifläche befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bundesstraße sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit, während eine Bushaltestelle in direkter Umgebung eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Das Objekt liegt strategisch günstig und ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene logistische Anforderungen. # Sonstiges
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen. Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten. Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen. Anbieter-Objekt-ID: OVH 630Show more
What's included
Parking
Key Stats
Floor Area900 m²
Parking Spaces1
Deposit16.500 €
CommissionYes
Available From1. 2. 2025