House for sale, 135 m², land 725 m²

Holzhausen

3 bedrooms2 bathrooms

699.850 €

5.184 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

**einmalige Chance:** Hausneubau in beliebter Gegend in Mölkau. Es ist eines der letzten Grundstücke in sehr gefragter Lage. # Die Baugenehmigung für das Stadthaus liegt vor. Es kann zeitnah mit dem Bau begonnen werden. **Beschreibung Wohnhaus:** \-Massivbauweise 36,5cm Porenbeton \-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher \-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung \-PV-Anlage mit 8 Feldern, Speicher, Wallbox \-Endenergiebedarf 23,8 KWh/m²a, Effizienzklasse A+ \-engobierte Tondachsteine \-Buchentreppe \-Aluminiumrollläden an allen Fenstern \-Wandfliesen in Bad und Gästebad \-Fußbodenfliesen im EG und Bad OG \-2 bodengleiche Duschen, Sanitärausstattung \-Malerarbeiten als weißer Anstrich \-Innentüren \-Hauanschlusskosten \-Vermessungspaket \-Versicherungspaket **Garage:** \-26m² groß \-Flachdach mit Schweißbahn \-Sektionaltor mit Fernbedienung **Außenanlagen:** \-Regenwasserzisterne mit Überlauf zur Versickerung in eine Rigole \-gepflasterte Zufahrt zur Garage und Weg zum Haus \-Terrasse ca. 25m² \-Traufstreifen als Spritzschutz um das Haus **Lage:** Das Grundstück liegt in einer ruhigen kleinen Seitenstraße in Leipzig-Mölkau. Es ist eine Baulücke und wurde zuletzt als Erholungsgarten genutzt. Der Mölkauer Dorfteich ist in der Nähe, man blinkt in Richtung Kraußewäldchen.Eine Bushaltenstelle erreicht man in 2 Minuten. Der Einkaufsmarkt ist 400m entfernt. Zum Bahnhaltepunkt Mölkau gelangt man zu Fuß.

What's included

Garden

Garage

Location

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