House for sale, 120 m², land 775 m²

Viersen, Unter-Beberich

545.000 €

4.542 €/m²

Listed Jul 17, 2026

About this listing

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen. Die Gestaltung des Innenraums erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung inklusive individuell wählbarem Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für angenehmen Wohnkomfort und einfache Pflege sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 775 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück mit einer Größe von 775 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Viersen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 310.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Bockert202606021234Show more

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