House for sale, 160 m²

Rue Guillaume Aristipe dit Guidru, Montagnac-Montpezat

478.000 €

2.988 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

MONTAGNAC MONTPEZAT - MAISON - 145 M² - PISCINE - TERRAIN 1640 M² - VUE - TERRAIN DE PÉTANQUE - 478 000 € Un coin de paradis entre lavande et Verdon Nichée au cœur de la Provence la plus authentique, à quelques minutes seulement des majestueuses Gorges du Verdon et des eaux turquoise du lac de Sainte-Croix, cette élégante maison de 145 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Derrière sa façade discrète se cache un art de vivre raffiné, où chaque espace semble avoir été pensé pour offrir confort, quiétude et lumière. Un intérieur aux volumes généreux Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile ses charmes : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 18 m², agrémentée de rangements et d’une buanderie, vous accueille chaleureusement. Une chambre baignée de lumière, une salle de bains, ainsi qu’un séjour convivial avec cuisine ouverte composent un espace de vie harmonieux. Le tout s’ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour les petits-déjeuners au chant des cigales ou les dîners sous les étoiles. En rez-de-jardin, l’ambiance devient intimiste et indépendante : trois chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d’eau et une seconde terrasse abritée de 18 m². Cet espace peut être utilisé en toute autonomie — parfait pour recevoir famille, amis, ou envisager un projet de location saisonnière. Un extérieur entre nature et art de vivre Le jardin, entièrement paysagé, est un véritable havre de paix. Sous le soleil généreux de Provence, la piscine orientée plein sud vous promet des instants de fraîcheur et de sérénité. La cuisine d’été, conviviale et équipée, appelle à de longues soirées provençales autour d’un bon repas. Et pour les amateurs de traditions locales, un terrain de pétanque ombragé attend vos parties endiablées. Un petit atelier indépendant vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement. Une situation idéale Située à seulement 8 minutes de Riez et de ses commodités, 10 minutes des plages du lac de Sainte-Croix, 35 minutes du centre ITER de Cadarache, et à 30 minutes de l’autoroute A51, cette propriété conjugue parfaitement calme, nature et accessibilité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette demeure aux charmes multiples n’attend que vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119165). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Show more

What's included

Terrace

Pool