1-bed apartment for sale, 26 m²

Kutná Hora, Hlouška, Nádražní

2 990 000 Kč

115 000 Kč/m²

Fair price≈ 3 213 306 Kč (−7%)Est. ROI ~4.6%

Listed 2 months ago · 20 Apr 2026

1+kk

Disposition

26 m²

Area

1st

Floor

About this listing

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 1+kk o velikosti 26,2 m² v atraktivní části města Kutná Hora. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky chytrému dispozičnímu řešení působí příjemně prostorně. Jednotka nabízí pohodlnou předsíň, velkou koupelnu s moderním walk-in sprchovým koutem a obytnou místnost s vestavěnou skříní. Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Okna směřují do klidného vnitrobloku, takže si užijete dostatek soukromí i ticha. Samozřejmostí je bezbariérový přístup. V domě je navíc instalován kamerový systém pro větší bezpečí. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny elektrickým bojlerem, což umožňuje mít spotřebu plně pod vlastní kontrolou. Měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 2.700,- Kč, poplatky spojené s užíváním domu včetně vody a příspěvku do fondu oprav jsou 1.947,- Kč. Lokalita patří mezi hlavní výhody této nabídky. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, hlavní nádraží je vzdálené pouhé 3 minuty chůze a obchod najdete jen minutu od domu. V pěší dostupnosti jsou také pošta, restaurace, kadeřnictví a další služby. Milovníci sportu ocení, že během 5 minut pěšky dorazí ke sportovní hale, zimnímu stadionu, plaveckému bazénu i koupališti. Za zábavou se za 8 minut dostanete k motokárám a bobové dráze. Historické centrum města včetně památky UNESCO Chrám svaté Barbory je vzdálené přibližně 15 minut chůze. Byt se nabízí plně vybavený, připravený k okamžitému užívání. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu, mimo jiné díky blízkosti Střední odborné školy a Středního odborného učiliště řemesel. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-bytu/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: včetně odměny RK a právního servisu Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano