1 of 20
Land for sale, 233 m²
Brod nad Dyjí
1 700 000 Kč
7 296 Kč/m²
Listed 2 months ago · 18 Mar 2026
Land
Category
233 m²
Area
About this listing
Hledáte místo pro vlastní apartmán, rekreační zázemí, vinařský projekt nebo zajímavou investiční příležitost v atraktivní části jižní Moravy? Nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 233 m² na okraji obce Brod nad Dyjí, v lokalitě s výborným potenciálem pro rekreaci, ubytování i spojení s vinařstvím.
Pozemek je v katastru nemovitostí veden převážně jako ostatní plocha, menší část o výměře 11 m² je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří, kde se nachází vinný sklep. Dle územního plánu je plocha vedena jako Rv – rekreace a vinařství, což z této nabídky dělá velmi zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají místo s jasně definovaným využitím a charakterem.
Nespornou předností této nabídky je již VYDANÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ k výstavbě apartmánu, díky kterému může nový vlastník po převodu bezprostředně navázat a začít s realizací stavby. Součástí povolení je také řešení přípojek sítí, konkrétně voda, elektřina a kanalizace formou jímky.
Projekt počítá se stavbou o dispozici 1. PP včetně sklepa a zázemí o ploše 41,3 m², 1. NP o ploše 30,8 m² a půdním prostorem o ploše 10 m². K dispozici je kompletní stavební dokumentace. Součástí prezentace je také fotodokumentace a vizualizace, díky nimž si lze budoucí záměr velmi dobře představit.
Brod nad Dyjí je vyhledávaná vinařská obec v atraktivní lokalitě jižní Moravy, která nabízí jedinečné spojení přírody, vína, cykloturistiky i rekreačního vyžití. V blízkosti se nachází Novomlýnské nádrže, Mušov i oblíbená oblast Pálavy. Okolí je vyhledávané nejen milovníky vína a gastronomie, ale také těmi, kdo hledají aktivní odpočinek, krásnou krajinu a turisticky atraktivní prostředí. Lokalita tak nabízí výborný potenciál jak pro soukromé využití, tak pro investiční či podnikatelský záměr.
Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají menší stavební pozemek s charakterem, hotovou přípravou a výjimečnou polohou v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy. Ať už uvažujete o soukromém apartmánu, rekreační nemovitosti, zázemí spojeném s vínem nebo investici do budoucna, tato nabídka vám dává pevný základ pro realizaci vašeho záměru.
Pokud Vás nabídka tohoto pěkného pozemku s projektem zaujala, ozvěte se nám.
Doplníme veškeré potřebné informace a rádi se s Vámi potkáme osobně při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Key Stats
Plot Area233 m²
Price per m²7 296 Kč/m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Brod nad Dyjí
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Brod nad Dyjí
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7 832 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
340 000 Kč1 360 000 Kč loan
Total repayable2 349 607 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.