# PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE MIT VIEL POTENZIAL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Egenbüttel, Rellingen, Rellingen, DE
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T08:44:04.064Z
- **Last updated:** 2026-09-01T06:47:23.044Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses vermietete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Rellingen und bietet auf ca. 108,4 m² Wohnfläche sowie einem 616 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, einen Keller, einen Wintergarten, eine Garage, einen Carport sowie mehrere Stellplätze. Das Haus ist derzeit für 1.745,34 EUR Nettokaltmiete pro Monat vermietet und eignet sich als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert, die Elektrik bereits modernisiert. Die verwendeten Innenaufnahmen stammen aus dem Jahr 2023 und wurden vor der Vermietung aufgenommen. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- provisionsfrei für Käufer

- vermietet – sofortige Mieteinnahmen

- ruhige Sackgassenlage

- 616 m² Grundstück

- Keller & Wintergarten

- Garage & Carport

- Gasheizung 2023 erneuert

- modernisierte Elektrik

- teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet

- gute Anbindung an Hamburg

- und, und, und ...

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- Grundstücksfläche: ca. 616 m²
- Nutzfläche: ca. 105 m²

# Lagebeschreibung
ruhige Sackgassenlage, gute Anbindung

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 225 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 311475

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cf72f7d8-2f92-4e9d-9d98-79eee8d77ae9
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