Działka na sprzedaż bez pośredników Reguły

Land for sale, 300 m²

gmina Michałowice, Reguły

6.676.474 €

22.255 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

Grunt w Regułach, 24 300 m², 2 km od granicy Warszawy. Prawomocne pozwolenie na budowę 10 budynków usługowych. Budowa już ruszyła. Projekt jest na zaawansowanym etapie: gotowy do przejęcia i kontynuacji. Co dokładnie kupujesz: - Działka: 24 300 m² - Prawomocne, ostateczne PnB na 10 budynków usługowych - 13 500 m² GBA, 10 088 m² GLA - Pełna dokumentacja: projekt do PnB i projekt techniczny - Pierwszy budynek w budowie: wykonane 2 z 3 kondygnacji - Podbudowa pod drugi budynek - Częściowa wycinka i niwelacja terenu - Usunięta kolizja energetyczna Elastyczność funkcji Budynki usługowe z małymi lokalami pozwalają dopasować projekt do różnych modeli biznesowych, zgodnie z MPZP i dokumentacją: - Senior living, opieka nad seniorami - Usługi medyczne, rehabilitacja - Mikroapartamenty, akademik - Biura i usługi - Centrum szkoleniowe Lokalizacja: Reguły, 2 km od granicy Warszawy, 13 km od centrum. Aleje Jerozolimskie, szybki dojazd do Warszawy. WKD 900 m, autobus 400 m. Lidl, Action, McDonald's w sąsiedztwie. Kupujesz czas. Analizy, koncepcja, decyzje administracyjne i start budowy zwykle zajmują lata. Tutaj masz to za sobą: grunt, prawomocne PnB, dokumentację techniczną i rozpoczętą budowę. Oferta dla inwestora z kapitałem, gotowego wejść na zaawansowanym etapie projektu, bez zaczynania procedury od zera. Pełna dokumentacja dla poważnie zainteresowanych. Napisz albo zadzwoń, umówimy oględziny.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

6.676.474 €