2-bed apartment to rent, 60 m²

Toulouse

704 €/mo

12 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

À LOUER - ROUTE DE LAUNAGUET : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31200 route de Launaguet. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 59,72 m², vous trouverez une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, sanitaire, balcon. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Carrefour Market et Auchan, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des options allant de l'école maternelle au lycée professionnel, tous accessibles à pied. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, offrant des produits frais et locaux. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 6500 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 703,76 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 726,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 776,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.Show more

What's included

Balcony

Elevator

Key Stats

Floor1

Area59.72 m²

Rooms3

Bedrooms2

Bathrooms1

Parking Spaces1

Energy ClassA

Listed on

Bien ici

704 €/mo

Location

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