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2-bed apartment for sale, 61 m²
Falaise
74.990 €
1.229 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
61 m²
Area
3rd / 3
Floor
D
Energy
About this listing
Vente Appartement 61m² Falaise (14700).
NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE - IDEAL INVESTISSEUR
Appartement T4 d'environ 57m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949.
Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc).
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage collectif au fuel - Cave - Garage - Copropriété de 12 lots.
Charges copropriété : 845 euros.
Taxe foncière : 500 euros.
Appartement idéal pour investissement locatif - Auparavant loué 470 euros.
Pour investisseurs : le jour de la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute occupation - d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble.
Je vous propose cette propriété au prix de 74 990 euros HAI dont 7,13% d'honoraires à charge acquéreur soit 70 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 844 euros.Show more
Key Stats
Floor3 / 3
Area61 m²
Rooms4
Bedrooms2
Energy ClassD
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Falaise
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Falaise
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
388 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 9%Loan 91%
7.000 €67.990 € loan
Total repayable93.216 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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