4-bed apartment for sale, 93 m²

Warszawa, Białołęka

4 bedroomsFloor 2 / 7

279.215 €

2.990 €/m²

Listed Oct 28, 2026

About this listing

2 poziomy | 3 loggie | Metro 13 min | S8 Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 93,39 m² z trzema loggiami, położone na 2. i 3. piętrze nowoczesnego osiedla. Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną sprawia, że jest to doskonała propozycja dla rodzin, osób ceniących przestrzeń oraz klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2% Dostępny od poniedziałku do soboty 9:00 -21:00. Możliwość indywidualnej negocjacji ceny. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ 93,39 m² powierzchni mieszkania ✔ Dwupoziomowy układ - 2. i 3. piętro ✔ Możliwość powiększenia salonu o dodatkowe 10,52 m² poprzez połączenie go z sąsiednim pokojem, co pozwoli uzyskać przestronną strefę dzienną o powierzchni blisko 30 m² ✔ 4 niezależne pokoje oraz przestronny salon z aneksem kuchennym ✔ Salon z aneksem kuchennym - 19,08 m² ✔ Dodatkowo doświetlona kuchnia z dostępem do światła dziennego ✔ 4 pokoje o powierzchniach od 10,52 m² do 17,20 m² ✔ 2 łazienki - po 3,88 m² każda ✔ 3 loggie o łącznej powierzchni 11,20 m² ✔ 2 loggie po 4,60 m² oraz dodatkowa loggia 2,00 m² ✔ Ekspozycja północno-zachodnia ✔ Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną ✔ Wewnętrzne schody łączące oba poziomy ✔ Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym ✔ Nowoczesne osiedle z terenami zielonymi i pełną infrastrukturą Funkcjonalny układ na dwóch poziomach Poziom pierwszy - strefa dzienna: ✔ Salon z aneksem kuchennym - 19,08 m² ✔ Pokój - 11,67 m² ✔ Pokój - 10,52 m² ✔ Łazienka - 3,88 m² ✔ Hol - 8,56 m² ✔ Dwie loggie - 4,60 m² i 2,00 m² Poziom drugi - strefa prywatna: ✔ Przestronna sypialnia - 17,20 m² ✔ Dodatkowy pokój - 10,52 m² ✔ Łazienka - 3,88 m² ✔ Hol - 6,69 m² ✔ Loggia - 4,60 m² Dużym atutem mieszkania jest jego dwupoziomowy charakter, który zapewnia większą prywatność i komfort codziennego życia. Rozdzielenie przestrzeni na dwa poziomy pozwala na wygodne funkcjonowanie całej rodziny, a dodatkowe pokoje można wykorzystać jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy lub pokoje gościnne. Na szczególną uwagę zasługują trzy loggie o łącznej powierzchni 11,20 m². Stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a północno-zachodnia ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych. Dodatkowym atutem jest kuchnia z dostępem do naturalnego światła dziennego, co zwiększa komfort użytkowania tej części mieszkania. Lokalizacja i infrastruktura: ✔ Przystanek autobusowy - około 150 m ✔ Stacja PKP Warszawa Żerań - około 300 m ✔ Metro Bródno - około 13-15 minut spacerem ✔ Sklepy i lokale usługowe na terenie osiedla ✔ Factory Annopol - około 1,5 km ✔ G City Targówek - około 4 km ✔ Szkoły i przedszkola - około 500-900 m ✔ Ścieżki rowerowe bezpośrednio przy inwestycji ✔ Korty do padla i squasha - około 2 km ✔ Szybki wyjazd na trasę S8 Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Warszawy. Do stacji Metro Bródno można dojść pieszo w około 13 minut, co umożliwia wygodne przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość stacji PKP Warszawa Żerań, przystanków autobusowych oraz trasy S8 zapewnia dodatkowe możliwości komunikacyjne. Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz dodatkowych przestrzeni do przechowywania. W inwestycji dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. 539 664 749 - z przyjemnością przedstawię szczegóły nieruchomości, aktualne możliwości zakupu oraz umówię dogodny termin prezentacji. Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację wnętrz.

What's included

Elevator

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

279.215 €