# Geschäftslokal mit Eigentumswohnung in Saalfelden

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Thor, Saalfelden am Steinernen Meer, AT
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-04-22T10:58:19.602Z
- **Last updated:** 2026-09-08T20:39:42.175Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Charmantes Geschäftslokal mit Eigentumswohnung in Bestlage von Saalfelden

Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal mit verbundener Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Toplage – direkt in der Fußgängerzone von Saalfelden. Diese zentrale und frequentierte Lage garantiert beste Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Das Geschäftslokal sowie die Eigentumswohnung wurden vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was stabile Mieteinnahmen sichert.

Der Hauptteil des Geschäftes wird aktuell als Kinderwarengeschäft geführt und kann auch zukünftig als Mieter – wenn gewünscht - übernommen werden. Ein zusätzlicher Teil des Lokals umfasst eine charmante Caféfläche mit rund 40 m² Sonnenterrasse, die aktuell in Kombination mit dem Kindergeschäft betrieben wird. Diese Fläche bietet zusätzliche, stabile Pachteinnahmen – alternativ kann das Objekt insgesamt bei Bedarf auch selbst genutzt werden.

Ein attraktives Anlageobjekt in bester Innenstadtlage, das Charme, Rendite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cfeebb7e-5526-4d06-84cd-6f75dfaec80c
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