House in Salach, Heubühl, Kapfhof
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House for sale, 173 m², land 499 m²

Salach, Heubühl, Kapfhof

4 bedrooms1 bathroom

485.555 €

2.805 €/m²

Listed Aug 27, 2026

About this listing

Erleben Sie Ihr individuell konzipiertes Einfamilienhaus in Salach, eingebettet in eine begehrte Wohnlage. Das geplante Haus überzeugt mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² - ideal für Familien, die Wert auf Freiraum und Komfort legen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend private Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne höchsten Wohnstandard sichert. Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, das engagierte Bauherren umfassend bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation unterstützt. Den Innenausbau im Trockenbau können Sie selbst übernehmen und so Ihr Haus noch persönlicher gestalten. # Ausstattung Die erstklassige Innenausstattung umfasst strapazierfähige Fliesen, wohnliches Laminat und weitere Bodenvarianten, die Funktionalität mit ansprechendem Design verbinden. Fliesen punkten durch ihre Pflegeleichtigkeit, während Laminat für ein gemütliches Ambiente sorgt. Durch vielfältige Auswahloptionen bestimmen Sie die Details Ihrer Innenausstattung selbst. Das Haus wird umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was niedrige Betriebskosten verspricht. Es erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses, ist als KFW55-Effizienzhaus eingestuft und entspricht den aktuellen Neubauanforderungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 499 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Salach mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Betreuungsangebote sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und überzeugt mit abwechslungsreichen Sport- und Kulturangeboten - perfekt für Familien und all jene, die Lebensqualität schätzen. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Berufstätige, ambitionierte Eigenbauer und Handwerksliebhaber profitieren Sie von umfassender Unterstützung und einer flexiblen, stressfreien Bauphase. Bei jedem Haus von allkauf sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit Hoher Gestaltungsspielraum im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Exzellente Material- und Fertigungsqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Kompetente Betreuung durch erfahrene Experten Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder praktischer Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr individuelles allkauf Hausprojekt zu starten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4294-362-kw27-51709

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485.555 €