House for sale, 125 m²

Ihringen (Kernort), Ihringen

690.000 €

5.520 €/m²

Listed 26 days ago · Jun 11, 2026

House

Category

125 m²

Area

2026

Year

About this listing

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus CELEBRATION 122 vereint auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern modernen Komfort mit durchdachter Architektur. Mit fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ideale Lebensräume für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Rückzugsorte legen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so angeordnet, dass Privatsphäre und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt, während die oberen Etagen Ruhe und Geborgenheit bieten. Die kompakte Grundfläche von nur 7,40 mal 10 Metern macht das Haus zur perfekten Lösung für kleine Grundstücke, ohne auf großzügige Raumwirkung zu verzichten. Optional ist sogar ein drittes Geschoss möglich, was Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltung eröffnet. Unterschiedliche Dachformen und architektonische Details verleihen dem Haus einen persönlichen Stil und machen es zu einem echten Raumwunder, das sich Ihren Wünschen anpasst. Die Ausstattung des Hauses wurde sorgfältig auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien ein, während lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Praktische Abstellmöglichkeiten sind in die Raumplanung integriert, um Ordnung und Funktionalität zu gewährleisten. Die klare Struktur des Hauses unterstützt eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. So genießen Sie nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch einen Lebensraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen eine stressfreie Bauphase, bei der Bien-Zenker den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau übernimmt. Von der Bodenplatte bis zur letzten Schraube wird alles professionell für Sie erledigt, sodass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können. Diese Variante spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern garantiert auch eine hohe Qualität und termingerechte Fertigstellung. Sie profitieren von einer klaren Kostenübersicht und einem reibungslosen Ablauf, der den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt. Mit dieser Ausbaustufe genießen Sie den maximalen Komfort und können sich ganz auf das Einrichten und Wohlfühlen konzentrieren. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für individuelle Fertighäuser, die mehr sind als nur Gebäude. Hier entsteht echtes Zuhause, geprägt von Erfahrung, Qualität und persönlicher Beratung. Mit innovativen Konzepten und wohngesunden Materialien schafft Bien-Zenker Häuser, die zukunftssicher und nachhaltig sind - ein Versprechen, auf das Sie sich verlassen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf Zimmern auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare eignet, die Wert auf vielfältige Rückzugsmöglichkeiten legen. Die drei Schlafzimmer sind so positioniert, dass jeder Bewohner seinen privaten Rückzugsort findet, während die zwei Badezimmer die morgendliche Routine entspannt gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern schafft ein angenehmes Raumgefühl, das durch die klare Struktur des Grundrisses unterstützt wird und so für eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen sorgt. Die Ausstattung überzeugt durch eine Vielzahl von Komfortdetails, die den Alltag bereichern. Besonders die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen das Haus freundlich und einladend wirken. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und erleichtern die Organisation des Haushalts. Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohnqualität, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist ein echtes Plus für Bauherren, die eine stressfreie und komfortable Bauphase bevorzugen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau des Hauses inklusive Innenausbau, sodass Sie Ihr neues Heim ohne zusätzliche Arbeiten beziehen können. Diese Ausbaustufe bedeutet für Sie eine enorme Zeitersparnis und minimiert den Planungsaufwand erheblich. Sie profitieren von einer professionellen Umsetzung durch erfahrene Handwerker und können sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. So wird der Einzug zu einem unbeschwerten Erlebnis, bei dem Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 310 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Ihringen bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer idyllischen Landschaft, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen, die in kurzer Zeit erreichbar sind und somit eine ideale Umgebung für Familien schaffen. Für Ihre Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar und bieten eine angenehme Auswahl an regionalen und überregionalen Anbietern. Für Ihre Freizeitgestaltung laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein, die Erholung und Bewegung an der frischen Luft ermöglichen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und bereichern das Leben in Ihringen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof sowie gut ausgebaute Busverbindungen sehr komfortabel. Die Autobahn A5 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch Sie auch in der Region Rhein-Neckar und darüber hinaus mobil bleiben. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Anbindung an urbane Zentren, was das Wohnen in Ihringen besonders attraktiv macht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 12694-508Show more

What's included

Terrace

Garage