Commercial property for sale
Bratislava-Rača, Bratislava
315.000 €
Listed Aug 18, 2026
About this listing
Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 4- izbový radový rodinný dom- bytovú jednotku v tichej lokalite v centre starej Rače na Alstrovej ulici. Dom sa nachádza v komornej atmosfére spoločného dvora plus má k dispozícii vlastnú záhradu.- 4- izbový radový rodinný dom, (na LV ako byt v rodinnom dome), obývačka sa dá ľahko zväčšiť odstránením sadrokartónovej priečky kedy však vznikne 3- izbová dispozícia- Kompletná prestavba a kolaudácia 2008- Výmera interiéru 119,5 m2- Podiel na pozemku pod stavbou a na spoločnom dvore o výmere 117,6 m2- Možnosť odkúpiť záhradku1.NP: obývačka, kuchyňa, izba, wc2.NP: 2x spálňa so šatníkmi, 2x kúpeľňa s wc a bidetomZÁHRADKA- nachádza sa za domami a má prístup aj zo zadnej časti (dá sa využiť aj na parkovanie). Budúci majiteľ môže kúpiť 1/3 (o výmere cc 70m2) a využívať ju formou spoločnej komunitnej záhrady za cenu 20.000 EUR.Lokalita:Bývanie na Alstrovej ulici v srdci historickej Rače ponúka dokonalé prepojenie prírody s plnohodnotným mestským životom. Za domom sa nachádza základná škola. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah – len približne 5 až 10 minút chôdze od domu sa nachádza nové centrum Rínok Rača s Tesco supermarketom a moderným fitkom Form Factory. Billa je vzdialená asi 10 až 12 minút pešo, a k veľkému Kauflandu sa dostanete pohodlne autom za necelých 5 minút. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší priamy prístup na cyklistické a turistické trasy Malých Karpát, ktoré sa začínajú kúsok od vašich dverí. Výborné napojenie na MHD (električky a autobusy) vám zasa zaručí rýchlu dostupnosť do centra mesta.Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.Show more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
SubtypeKancelarie
ConstructionBrick
ConditionNew
Energy ClassD
Listed on
MD
Mgr. David Bellay
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.296 €/mo
Down payment20 % · 63.000 €
63.000 €252.000 € loan
Term
Total repayable388.683 €
Interest rate3.75 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026