Commercial property for sale, 99 m²

6 Bursztynowa, Świnoujście

375.469 €

3.793 €/m²

Listed Jul 8, 2026

About this listing

Bezczynszowa nieruchomość inwestycyjna 3 w 1 w Świnoujściu przy ul. Bursztynowej, o wysokim potencjale najmu krótko- i długoterminowego. Lokal składa się z trzech niezależnych części mieszkalnych, co umożliwia elastyczne użytkowanie oraz generowanie kilku źródeł dochodu. Lokal główny obejmuje 4 pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz toaletę. Stanowi przestronną część idealną do zamieszkania przez właściciela lub wynajmu rodzinnego. Apartament na poddaszu to niezależna jednostka mieszkalna z pokojem dziennym, wydzieloną sypialnią, aneksem kuchennym oraz łazienką, gotowa do użytkowania. Apartament w przyziemiu również stanowi w pełni niezależny lokal, wyposażony w pokój, aneks kuchenny oraz łazienkę, zapewniający komfortowy najem lub użytkowanie. Dodatkowymi atutami nieruchomości są dwa ogródki oraz garaż, które podnoszą atrakcyjność oferty i komfort użytkowania. Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Świnoujścia, blisko plaży, centrum miasta oraz granicy niemieckiej, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny. Bezczynszowa nieruchomość inwestycyjna 3 w 1 w Świnoujściu przy ul. Bursztynowej. Lokal składa się z trzech niezależnych części: mieszkania głównego (4 pokoje), apartamentu na poddaszu oraz lokalu w przyziemiu – każdy z własną kuchnią/aneksem i łazienką. Możliwość jednoczesnego wynajmu kilku jednostek lub użytkowania prywatnego z dochodem pasywnym. Dodatkowo 2 ogródki i garaż. Atrakcyjna lokalizacja – blisko plaży, centrum miasta oraz terenów zielonych i niemieckich kurortów (Ahlbeck, Heringsdorf, Bansin). Idealna inwestycja pod najem krótko- i długoterminowy. A unique, rent-free 3-in-1 investment property for sale in Świnoujście at Bursztynowa Street, offering high short-term and long-term rental potential. The property consists of three independent residential units, allowing flexible use and multiple income streams. The main unit features 4 rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a toilet. It offers a spacious layout, ideal for owner-occupation or family rental. The loft apartment is a fully independent unit with a living room, separate bedroom area, kitchenette, and bathroom, ready for immediate use. The lower-ground apartment is also an independent residential unit, comprising a room, kitchenette, and bathroom, suitable for comfortable rental or private use. Additional advantages include two private gardens and a garage, significantly enhancing comfort and investment appeal. The property is located in a quiet yet well-connected area of Świnoujście, close to the beach, city center, and the German border, which strongly increases its year-round rental potential. Унікальна інвестиційна нерухомість типу «3 в 1» без щомісячної орендної плати у місті Свиноуйсьце на вул. Бурштиновій, з високим потенціалом короткострокової та довгострокової оренди. Об’єкт складається з трьох незалежних житлових частин, що дозволяє гнучке використання та отримання кількох джерел доходу. Головне житло включає 4 кімнати, окрему кухню, ванну кімнату та туалет. Просторе планування ідеально підходить для проживання власника або сімейної оренди. Апартаменти на мансарді — повністю незалежне житлове приміщення з вітальнею, виділеною спальнею, кухонним куточком та ванною кімнатою, готове до використання. Апартаменти на нижньому рівні (цоколь) також є самостійною житловою одиницею з кімнатою, кухонним куточком та ванною кімнатою, придатною для комфортної оренди або проживання. Додатковими перевагами є два приватні сади та гараж, що значно підвищує комфорт та інвестиційну привабливість об’єкта. Нерухомість розташована в тихому, але добре сполученому районі Свиноуйсьця, поруч із пляжем, центром міста та німецьким кордоном, що забезпечує високий потенціал цілорічної оренди. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

375.469 €

Nieruchomosci Online

375.469 €