# IMMOBERLIN.DE - Geräumige Altbauwohnung mit Loggia beim Britzer Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Tempelhof, Tempelhof, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T01:30:08.142Z
- **Last updated:** 2026-09-07T01:30:08.142Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Wohnung präsentiert sich mit einer angenehmen Großzügig-keit und anregenden Lichtdurchflutung. Das größte Zimmer führt weiter in eine ca. 4 m² große verglaste Loggia, die mit dem sonnigen Flair eines Wintergartens erfreut. Auch die beiden Nebenzimmer weisen eine ansprechende Geräumigkeit und Tageshelligkeit auf. Dafür sorgen große Fenster mit Fensterrollläden. Die leerstehende Küche ist ein weiterer lichter Raum. Er ist mit einem hellen Fliesenspiegel vorbereitet für die Installation einer wunschgemäßen Einbauküche, die nicht zum Kaufumfang gehört. Ebenfalls hell gefliest und tagesbelichtet ist das gepflegte Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne und Deckenspots ausgestattet ist. Die Zimmer haben über den originalen Holzdielen ansehnliche Laminatbeläge. Der Flur wurde mit einem Marmor-Expoxidharz-Fußboden belegt. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. In dem Denkmalschutzobjekt ist dieser adretten Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Für die Gemeinschaftsnutzung verfügbar sind ein Garten mit Kinderspielplatz hinter dem Haus und ein mietbarer Mehr-zweckraum für ca. 20 bis 30 Personen inklusive Küche, z.B. für Partys. Diese helle Wohnung überzeugt mit architektonischen Qualitäten – ein in dieser beliebten Lage sehr erfreuliches Immobilienkaufangebot.

- Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 133.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-09-18
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 26-6397

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d091eaa0-ebea-48a7-a39e-53dd7264f5de
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