2-bed apartment for sale, 78 m²

Hannover, Wettbergen

239.000 €

3.052 €/m²

Listed Jul 19, 2026

About this listing

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ca. 1972 erbauten 8 Parteien Haus und überzeugt vor allem mit einem modernen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Neben dem gepflegten und modernen Zustand der Wohnung überzeugt diese mit folgenden Highlights: - 3 helle, gut geschnittene Zimmer mit modernem Bodenbelag und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Freundlicher Wohnbereich mit Zugang zur schönen und geräumigen Loggia, hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen - 2020 erneuerte Einbauküche der Marke Nolte - Geschmackvoll modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche - Eigener Kellerraum. Diese Immobilie überzeugt neben dem Zustand und der Ausstattung auch vor allem durch die Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. # Ausstattung - Ca. 78 m² Wohnfläche im Hochparterre - 3 gut geschnittene Zimmer - Komplett modernisierter Zustand - Moderne Einbauküche von 2020 - Modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Schöne und geräumige Loggia - Eigener Kellerraum - Attraktive Wohnlage in Hannover-Oberricklingen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer. # Lagebeschreibung Der Stadtteil Ricklingen liegt im Osten des gleichnamigen Stadtbezirks. Er ist über vier Stadtbahnlinien sowie mit drei S-Bahn-Linien aus der Innenstadt erreichbar. Kindergärten, Schulen, sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Ärzte etc. sind hier vorhanden und perfekt erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: BLOCK - Energieverbrauch: 127.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2027-09-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 867Show more

What's included

Balcony

Cellar