# AUBAGNE - EXCEPTIONNEL T4 NEUF AVEC DOUBLE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aubagne, Aubagne, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T23:25:36.490Z
- **Last updated:** 2026-07-23T21:09:46.938Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

AUBAGNE - EXCEPTIONNEL T4 NEUF AVEC DOUBLE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Aubagne dans un cadre de vie moderne et paisible avec la nouvelle résidence Villa Orane !
Nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces idéal pour une famille, livré au 3ème trimestre 2026.
=> L'Appartement : Confort, Lumière et Espace.
Ce T4 de 74,5 m² habitables a été pensé pour votre bien-être :
Espace de vie généreux : Un séjour/cuisine de plus de 30 m² baigné de lumière.
Double Exposition et Double Terrasse : Profitez de l'extérieur avec deux terrasses totalisant 17 m² (7,8 m² et 9,2 m²) pour des moments de détente ensoleillés.
Prestations de Qualité : Volets roulants électriques dans le séjour, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes), et conforme à la norme RT2012 pour une consommation énergétique maîtrisée.
=> La Résidence : Calme et Connectée.
Villa Orane vous offre un environnement de vie privilégié :
Cadre Provençal : Niché entre les collines et la Méditerranée, à proximité du Parc Naturel de la Sainte-Baume.
Sécurité et Services : Résidence sécurisée par visiophone et digicode, avec parking souterrain, local à vélos et même des vélos électriques partagés.
Commodités : Accès facile aux commerces et transports.
Une Offre Financière à ne pas manquer !
Réservez dès maintenant ce bien d'exception et bénéficiez d'un avantage majeur en VEFA :
Prix Appartement :319 000 €
Parking Double en Sous-sol : 21 000 €
Prix Total (Parking inclus): 340 000 €
?? BONUS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! (Une économie substantielle)
Livraison : 3ème trimestre 2026
Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27
=> Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?
- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA
Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67.781.327

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d133dc8f-1430-4e42-aa65-e3c40147ff97
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