# Istra, Pula- moderan jednosoban stan 55m2 s garažom

> Canonical listing: https://landomo.com/property/d138018f-9848-487f-9bee-e90c8fb60278

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 207,000 EUR
- **Location:** Pula, Istarska županija, HR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T03:30:43.062Z
- **Last updated:** 2026-06-24T20:37:15.307Z
- **Listed on:** prodaja-nekretnina

## Description

Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien vam predstavlja jednosoban stan ukupne površine 55,32 m² smješten na prvom katu moderne stambene zgrade u Puli. Stan se nalazi u zgradi „B“, koja se sastoji od ukupno četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava veću privatnost, mir i ugodno okruženje za život. Nekretnina dolazi s vlastitim garažnim mjestom te se nalazi na odličnoj urbanoj lokaciji gdje su svi važni sadržaji dostupni na svega nekoliko koraka.Stan raspolaže neto stambenom površinom od 44,53 m² i funkcionalno je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prostor. Sastoji se od ulaznog hodnika površine 4,11 m² koji pruža dovoljno mjesta za garderobne ormare i dodatni prostor za odlaganje. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 20,08 m², iz kojeg se izlazi na natkrivenu lođu od 4,57 m², idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplijih dana. Spavaća soba veličine 9,95 m² pruža ugodan i miran prostor za odmor, dok je kupaonica površine 6,96 m² opremljena tušem te WC-om. Posebna prednost ove nekretnine je garažno mjesto površine 17,98 m² koje pripada stanu i nalazi se u prizemlju zgrade. Garaža pruža dodatnu sigurnost vozilu tijekom cijele godine te ga štiti od ljetnih vrućina, zimskih uvjeta i vremenskih nepogoda poput kiše, tuče i jakog sunca, čime se dugoročno čuva izgled i produžuje vijek trajanja automobila.Stan će biti opremljen kvalitetnom PVC stolarijom, dok će za grijanje i hlađenje biti zadužena jedna klima jedinica. Dodatnu udobnost tijekom hladnijih dana pruža podno grijanje u dnevnom prostoru i kupaonici. Predviđene podne obloge su keramika, a budući vlasnici u ovoj fazi gradnje još uvijek imaju mogućnost odabira keramike prema vlastitim željama i preferencijama, što dodatno doprinosi personalizaciji budućeg doma.Završetak gradnje predviđen je za lipanj 2027. godine.Ono što posebno izdvaja ovu nekretninu jest kombinacija kvalitetne gradnje i izvrsne lokacije. Naselje Kaštanjer jedno je od najtraženijih pulskih kvartova upravo zbog odlične povezanosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, ljekarne, restorani i brojni drugi sadržaji, dok je popularni Pula City Mall udaljen svega nekoliko koraka. Blizina autobusnih linija omogućava jednostavno kretanje prema svim dijelovima grada, a sam centar Pule nalazi se na svega 1,5 kilometara udaljenosti. Lokacija je idealna kako za miran obiteljski život tako i za dugoročnu investiciju.Blizina sadržaja: Pula, centar- 1,5 km Restoran- 300 m Kafić- 200 mTrgovina- 500 m Pula City Mall- 500 m Teretana- 600 mMarket- 270 m Frizerski/kozmetički salon- 200 m Osnovna škola- 800 mVrtić- 1,5 kmAutobusni kolodvor- 1,5 kmAutobusna stanica-400 mMore- 1,7 km Znamenitosti- 1,5 km Zračna luka- 6 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 kmPula- Beč: 580 kmPula- Budimpešta: 600 kmPula- Prag: 900 kmPula- München: 600 kmPula- Zagreb: 264 kmProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.ID-KOD: 127-237Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: IliMarijana CuculićTelefon: + 9950E-mail: ID KOD AGENCIJE: 127-237

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d138018f-9848-487f-9bee-e90c8fb60278
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.