# 18 m² TERRASSENTRAUM | CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN U-BAHN-NÄHE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Hadersdorf, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-18T00:59:14.044Z
- **Last updated:** 2026-10-18T00:59:14.044Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine charmante 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse – mitten im Herzen von Wien-Penzing.
In einem gepflegten Neubau erwartet Sie auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit echter Wohlfühlatmosphäre: Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie ein ruhiges Schlafzimmer, die separat begehbare Küche, das großzügige Badezimmer, einen praktischen Abstellraum – und das ca. 27 m² große Wohnzimmer. Ein echtes Highlight: die ca. 18 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Abende im Freien oder das Sonntagsfrühstück unter freiem Himmel.

Eckdaten:

6.OG

Aufzug

Kellerabteil

Abstellraum

U-Bahn-Nähe

Einbauküche inkl. E-Geräte

18 m² Terrasse mit Weitblick

2-Zimmer + getrennte Küche

Mehrfach verglaste Kunststofffenster

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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