House for sale, 383 m², land 1400 m²

Swoszowice

7 bedrooms

657.403 €

1.717 €/m²

Listed Nov 11, 2026

About this listing

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dom z ogromnym potencjałem | zamknięte osiedle | Kraków – Wróblowice Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 383 m² (po podłodze, z garażem), położony w Krakowie – Wróblowicach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu ośmiu domów jednorodzinnych, w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort życia. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • dom wielopokoleniowy, • rezydencja dla dużej rodziny, • inwestycja pod podział na kilka niezależnych mieszkań, • siedziba firmy, kancelaria, gabinety lub najem. Centralnie usytuowana klatka schodowa pozwala na łatwą i logiczną reorganizację przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Funkcjonalny układ – 3 pełne poziomy Poziom I (parter): • przestronny garaż w bryle budynku na 2 samochody (ok. 45 m²), • kotłownia, • kuchnia ze spiżarnią, • łazienka, • salon, • 2 sypialnie, • biuro, • pomieszczenia gospodarcze i korytarze. Poziom II: • duży, jasny salon o powierzchni 37 m², • kuchnia, • 2 sypialnie, • łazienka, • pralnia, • garderoba, • przestronny balkon / taras z zejściem do ogrodu. Poziom III: • salon z aneksem kuchennym, • 2 sypialnie (w tym jedna bardzo duża), • łazienka, • garderoba / schowek, • taras. Dodatkowym atutem są dwie centralne klatki schodowe (ok. 7,7 m² każda), zwiększające funkcjonalność i potencjał podziału. Działka i otoczenie • działka o powierzchni ok. 14 arów, • prywatna droga dojazdowa (wydzielona z gruntu), • brama wjazdowa na pilota od ulicy głównej, • ogrodzenie murowano-drewniane z automatyczną bramą wjazdową z drogi wewnętrznej, • zagospodarowany ogród (świerki, tuje, brzozy, krzewy), • garaż wolnostojący z warsztatem, schowkiem i użytkowym poddaszem, • możliwość parkowania do 5 samochodów na posesji. Stan techniczny i media • budynek w technologii tradycyjnej (cegła / pustak), • nowa więźba dachowa, legary i łaty – wymienione w 2023 roku, ocieplenie 30 cm wełny mineralnej, • elewacja ocieplona styropianem, • okna PCV, • ogrzewanie: piec gazowy + kominek + piec na paliwo stałe, • klimatyzacja na trzecim poziomie, • woda miejska i kanalizacja, • podjazd oraz opaska wokół domu wybrukowane kostką. Lokalizacja – komfort i komunikacja • przystanki autobusowe – ok. 3 minuty pieszo (kierunki: Łagiewniki, Borek Fałęcki, Wieliczka, Świątniki, Wrząsowice), • szkoła, przedszkole, sklepy, kościół – ok. 5 minut pieszo, • szybki dojazd do centrum Krakowa, • dogodny wyjazd na A4 oraz Zakopiankę, • spokojna okolica, niska zabudowa, brak bloków, miłe sąsiedztwo. To nieruchomość o ponadprzeciętnej powierzchni, w dobrej lokalizacji, z potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, rzadko spotykana na rynku krakowskim. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości dalszego rozwoju. Cena 2 900 000zł do negocjacji. Bezpośrednio.695 428 775. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

657.403 €