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SALE
House, 101 m², land 391 m²
Rue Voltaire, Gauchy
87.000 €
861 €/m²
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House for sale, 100 m², land 321 m²
Allée de l'Espoir, Gauchy
70.970 €
710 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Secteur recherché et calme, proche commerces. Plain-pied très bien entretenu offrant une entrée avec véranda, un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, wc, 3 chambres, garage Cour pavée devant et jardin agréable derrière. Beau placement.
Analyse financière : Viager occupé par une dame de 82 ans.
En partant d'une valeur de 94.500.EUR, vous achetez ce plain pied sur la base d'une valeur occupée de 70.970.EUR FAI qui se décompose en un bouquet de 70.970.EUR FAI et aucune rente.
En cas de libération anticipée, la rente sera de 157EUR.
Vous achetez ce bien avec une décote de 25 %.Show more
What's included
Garden
Fireplace
Key Stats
Living Area100 m²
Plot Size321 m²
Bedrooms3
Energy ClassE
