# Leistbares Baugrundstück mit Blick zum Böhmerwald

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 50,700 EUR
- **Location:** Klaffer am Hochficht, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 1300 m²
- **Published:** 2026-04-11T10:33:18.056Z
- **Last updated:** 2026-06-19T10:39:18.587Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

In einer kleinen, familiären Gemeinde im wunderschönen Böhmerwald stehen zwei sonnige Baugrundstücke zum Verkauf – und das zu einem noch leistbaren Preis. Eine seltene Gelegenheit für junge Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.

Sie haben die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – wie Ihr Haus aussehen soll, entscheiden Sie im Rahmen der geltenden Bebauungsvorgaben selbst.

Ein großer Vorteil: kein Zeitdruck beim Bauen. Ab Kaufvertragsdatum muss der Baubeginn erst innerhalb von 5 Jahren erfolgen, für die Fertigstellung haben Sie weitere 5 Jahre Zeit. So bleibt genügend Spielraum für Planung, Finanzierung und Umsetzung.

Die Lage überzeugt mit hoher Lebensqualität: Das Skigebiet Hochficht und das Wanderparadies Böhmerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Arzt sind fußläufig erreichbar.

Für Erholung sorgen der Badesee Klaffer, der nahegelegene Urlsee – ein ruhiger Fischerteich – sowie Ihr eigener großzügiger Garten, der Raum für Entspannung, Spielen und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Der Golfplatz ist nur etwa 5 Minuten entfernt.

Die Marktgemeinde Ulrichsberg mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die Bezirkshauptstadt Rohrbach in rund 20 Minuten.

Fazit:

Leistbarer Baugrund, viel Freiheit und ausreichend Zeit für Ihr Projekt – die perfekte Kombination für alle, die ihren Wohntraum noch verwirklichen möchten.

Jetzt die Chance nutzen und den ersten Schritt ins Eigenheim machen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d1d60f8e-cab6-4e4e-ac91-7111a8bbf748
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