# Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Altenburg – Sanierungsobjekt mit Geschichte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 77,777 EUR
- **Location:** Rasephas, Rasephas, Altenburg, Altenburg, DE
- **Floor area:** 390 m²
- **Published:** 2026-03-28T02:55:24.514Z
- **Last updated:** 2026-08-12T17:55:59.100Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mail Beantwortung kann sehr lange dauern. Infos nur telefonisch. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischer Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Altenburg, der bekannten Skatstadt Thüringens! Objektdetails:
• ca. 340 m² Wohnfläche (5 Wohnungen)
• ca. 58 m² Gewerbefläche im EG
• Grundstück: ca. 313 m²
• 3 Vollgeschosse, Massivbauweise
• Besonderheit: Einzeldenkmal
• Aktuell komplett leerstehend, Sanierungsbedarf umfassend ⸻ Nutzungsmöglichkeiten:
• Vermietung nach Sanierung
• Kombination aus Wohnen & Gewerbe
• Mehrgenerationenhaus oder WG-Projekt
• Eigennutzung mit Atelier, Werkstatt oder Café ⸻ Lage & Umgebung: Das Haus liegt stadtnah mit Bushaltestelle direkt am Grundstück, ca. 500 m vom Bahnhof entfernt und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Altenburg – berühmt als Wiege des Skatspiels – ist eine charmante Stadt mit kulturellem Flair, imposanten Bauten, dem Schloss Altenburg und einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Osten Thüringens. Parks, Seen, Radwege und die Nähe zu Leipzig bieten zusätzlich hohe Lebensqualität und touristisches Potenzial.

## Source and attribution

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