House for sale, 120 m², land 515 m²

Ratingen

3 bedrooms1 bathroom

518.800 €

4.339 €/m²

Listed Nov 4, 2026

About this listing

Genießen Sie eine Auswahl erstklassiger Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu zeitgemäßen Sanitäranlagen - und das zu klar nachvollziehbaren Konditionen. allkauf zählt zu den erfahrenen Unternehmen im deutschen Fertighausbereich und setzt jährlich zahlreiche maßgeschneiderte Bauprojekte um. Greifen Sie jetzt die Chance auf, Ihr persönliches Wunschhaus zu gestalten! Die verwendeten Werkstoffe kommen ausschließlich aus deutscher Produktion und werden passend zu Ihrem finanziellen Rahmen gewählt. Legen Sie los - nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir gemeinsam Ihr individuelles Eigenheim realisieren können! Das Modell Home 6 stellt Ihrer Familie viel Platz zur Verfügung. Die Raumaufteilung des ca. 144 Quadratmeter großen Hauses überzeugt durch offene Gestaltungsmöglichkeiten. Der Einstiegspreis für diese Hausvariante liegt bei 264.999 EUR! # Ausstattung Unsere Planung fußt auf zwei Materialpaketen: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung ● Set für Trockenbau ● Elektrikpaket ● Sanitärausstattung ● und weiteres Materialpaket 2: ● Auswahlmöglichkeiten bei Bemusterung für Wand- und Bodenbeläge ● Sanitäreinrichtungen ● Innentüren inklusive Zargen ● und zusätzliche Merkmale Unsere Leistungen umfassen: ● Architektenservice für individuelle Gestaltung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlungen - bezahlt wird erst nach Hausübergabe ● Produktion in Deutschland ● Lieferzeit von 14 Wochen ● und weitere Vorteile Im Lieferumfang enthalten: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch Varianten KfW 40 oder 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe und größere Fenster ● Echtholztreppe ● und mehr Optional bieten wir Dienstleistungspakte wie: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Zusätzlich übernehmen wir gern einzelne Gewerke für Sie, beispielsweise Heizung/Sanitär, Elektrik oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: ja - Grundstücksfläche: ca. 515 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird entweder verkauft oder vermittelt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, errichten wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück sein, unterstützt Sie unser Grundstücksservice professionell bei der Auswahl. Mit dem allkauf-Konzept haben Sie die Möglichkeit, Zeit und Kosten einzusparen, da Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück anfallen - das kann sich für Sie mit einem Einsparpotenzial von über 20.000 EUR bemerkbar machen. Die genannten Angaben stammen vom Verkäufer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück hat einen Wert von rund 250.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baukosten. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr über das allkauf-Konzept zu erfahren. # Sonstiges Setzen Sie Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden um - unkompliziert und mit umfassender Betreuung. allkauf begleitet Sie von der ersten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Expertise, und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Eigenheim verwirklichen! Unsere Öffnungszeiten: ● Montag und Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung ● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin, um Ihr Bauprojekt persönlich zu besprechen. Die abgebildeten Häuser können Sonderausstattungen zeigen. allkauf steht für verlässliche Prozesse, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren fürchten Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten - mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit! Wir bieten Ihnen verlässliche Lieferzeiten sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau sind in etwa 14 Wochen lieferbar und ermöglichen flexible Ausbaumöglichkeiten. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung berücksichtigt. allkauf steht für Ausbauhäuser mit garantierten Festpreisen, Fertigstellungssicherheit und attraktiven Sparpotenzialen. Unsere Häuser bieten Qualität, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kurze Bauzeiten - ob Bungalow oder Stadtvilla. Wir unterstützen Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und kompetenter Beratung. Dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von voller Kostentransparenz. Mit unserem vielfältigen Angebot - vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus - finden wir für jedes Grundstück und jede Lebensphase die passende Lösung. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und moderne Technik ergänzen unser Sortiment. Zu allen Häusern gehören: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard mit optionalen Varianten KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ● Echtholztreppe ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Umfassender Versicherungsschutz ● Architektenleistung für individuelle Planung ● Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Zahlung erst nach Hausübergabe ● Made in Germany ● Kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen) Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Höchste Planungssicherheit durch garantierten Festpreis und Fertigstellung ● Kurze Bau- und Lieferzeiten ● Individuelle Grundrissgestaltung ● Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung ● Kostenvorteile durch Eigenleistung beim Ausbau ● Fachkundige Unterstützung und gut erklärte Ausbauanleitungen ● Vielfältige Haustypen für verschiedene Lebensabschnitte ● Zeitgemäße Architektur und aktuelle Technik ● Umfassende Leistungen aus einer Hand für entspanntes Bauen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-212742

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Kleinanzeigen

518.800 €