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House for sale, 132 m²

Bourgneuf

4 bedrooms

398.700 €

3.020 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Hugo BENON (06 86 78 58 48) vous propose : Idéalement située ! Proche du bourg de Bourgneuf. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée sur grande et lumineuse pièce de vie, cuisine aménagée-équipée, cellier. Couloir avec placard intégré distribuant 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Dégagement sur buanderie. L'atout principal de cette maison, la possibilité de générer un revenu supplémentaire avec son studio totalement indépendant ! Celui-ci se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée, d'une chambre et salle d'eau avec WC (location très demandée sur ce secteur). Extérieur : terrain clos et arboré avec grand garage et son galetas de stockage. Chauffage pompe à chaleur de 2022. Tout à l'égout. Orientation SUD. Maison non-mitoyenne, proche commerces, école et maison médicale et à seulement 15 min de La Rochelle. Bus de l'agglomération au pied de la maison (ligne 17) Opportunité rare, à saisir très rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo BENON EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

What's included

Terrace

Garden

Location

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Bien ici

398.700 €