# Großes Haus in 38448 , 853QM Eigentum, Provisionsfrei von PRIVAT

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Zum Fuhrenkamp, Vorsfelde, Wolfsburg, Wolfsburg, DE
- **Floor area:** 260 m²
- **Published:** 2026-08-28T09:51:58.570Z
- **Last updated:** 2026-10-27T14:54:26.848Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verkauft wird von Privat ein gepflegtes, großes Haus mit ca. 260 qm Wohnfläche auf 853 qm Eigentumsgrundstück.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Ortsteil von Wolfsburg, ideal für Familien mit Kindern. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Zum VW-Hauptwerk sind es ca. 4 Kilometer, zur VW-FE ca. 3 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Tankstelle befinden sich im Nachbarort, ca. 3 Kilometer entfernt.

Das Haus ist aktuell unbewohnt, sofort verfügbar und bietet viel Platz:
- 2 volle Etagen + Keller + ausbaufähiger Dachboden.
- 2 Eingänge, 4 Bäder, 4 Küchen.

Alle Bäder haben Fenster, kein innenliegendes Bad.
Im Haus sind alle Fenster mit elektr. Rollos ausgestattet, lediglich 3 Fenster haben Gurtrollos.

Das Haus ist ein Massivbau aus dem Jahr 1966.

1990 wurde ein Anbau errichtet. Das ganze Haus ist isoliert und verklinkert. Weiterhin wurden neue Fenster aus Kunststoff eingebaut und beide Haustüren erneuert. In dem Zuge wurde auch ein Teil der Elektrik erneuert.

2014 wurde der vorherige Balkon in das Gebäude integriert, die Heizung und das Dach erneuert. Geheizt wird aktuell mit einer Solvis-Anlage: Öl-Brennwert-Heizung mit Solarunterstützung.
Die Dachrinnen sind aus Kuper und beide Vordächer sind mit Kupferblech belegt.

Im ersten Stock wurde in 2026 ein Duschbad neu eingebaut.

Internetanschluss mit Glasfaser ist vorhanden, vor dem Gebäude liegt eine Fernwärmeleitung. An diese könnte ggf. das Haus angeschlossen werden.

Der Zustand ist insgesamt gepflegt und es gibt keinen Sanierungsstau.

Im Keller sind diverse Abstellräume, eine kleine Werkstatt und ein Partykeller vorhanden. Der Keller unter dem Anbau (ca. 9x4,2 Meter) ist im Rohbauzustand und kann individuell ausgebaut werden.

Auf dem Grundstück ist eine massive Garage mit Strom und elektrischem Rolltor. Daneben ist ein großzügig gepflasterter Bereich. Man könnte dort ein Carport errichten, die Anschlüsse für Regenwasser sind bereits vorhanden.

Im Garten gibt es eine Terrasse. Eine elektrische Markise bietet bei Bedarf großzügigen Sonnenschutz.

Unter dem Haus ist ein Brunnen mit elektrischer Pumpe für Gartenwasser vorhanden.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an.

## Source and attribution

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